Главная -> Отделка балконов -> Ремонт лоджии (балкона).

Ремонт лоджии (балкона).

Получив новое жильё или купив квартиру, каждый счастливый обладатель долгожданного приобретения задумывается о проведении в своём жилище ремонта. Помимо комнат, кухни, прихожей, санузла, большинство современных квартир имеют лоджии и балконы. Вот о них и пойдет речь в данной статье. И так, начнем. Для начала, необходимо определиться, что мы хотели бы получить в конечном результате, а так как, проведение любого ремонта влечет за собой определенные финансовые затраты, необходимо заранее определится с теми видами работ, которые будут проводиться в нашем случае. Ниже перечислен перечень работ, проводимых при ремонте лоджии (балкона): 1. Остекление 2. Гидроизоляция 3. Утепление Остекление лоджии (балкона) Остекление лоджий и балконов непосредственно связано с внешним обликом фасада здания, поэтому проведение данного вида работ требует согласования в соответствующих инстанциях, с получением разрешения на проводимые работы. Как правило, остекление балконов и лоджий, большинство людей проводят с привлечением квалифицированных специалистов в данной области, тем более что многие фирмы при заказе и покупке их изделий, предлагают своим клиентам бесплатную установку. Существует множество способов и вариантов остекления лоджий (балконов). Самым бюджетным вариантом считается самостоятельное изготовление рам с использованием материалов из дерева. Но этот способ требует определенных столярных навыков и опыта работы с древесиной, а так же наличие специального инструмента. Поэтому большинство людей прибегают к услугам фирм по изготовлению оконных рам из пластикового профиля. Преимуществом пластиковых окон перед деревянными, является их относительная дешевизна, а так же практичность и долговечность. Но пластик имеет один очень существенный недостаток – не самые лучшие теплоизоляционные свойства. И поэтому в большинстве случаев приходится дополнительно проводить утепление балкона или лоджии. Но прежде, чем начать эту нудную и трудоемкую процедуру, необходимо убедиться, в том, что ваш балкон не подвержен проникновению влаги снаружи, иначе никакая теплоизоляция не будет впрок. Гидроизоляция лоджии (балкона) Гидроизоляция играет важную роль при проведении любых работ связанных с ремонтом жилья. Вода является причиной множества неприятных последствий, таких как разрушение материалов, используемых при отделочных работах. Сырость способствует появлению в помещениях плесени и грибка. Вода может проникать через межпанельные швы, щели между оконной рамой и элементами балкона, стенами и потолком. Гидроизоляцию необходимо проводить герметиками на полиуретановой основе, так как такие материалы обладают высокой прочностью, эластичностью и долговечностью. Они имеют хорошее сцепление с кирпичными, бетонными и другими поверхностями. Перед началом герметизации, необходимо провести подготовительные работы, такие как: очистка от грязи, от старой фасадной краски, обезжиривание и просушка поверхности. Мероприятия по гидроизоляции необходимо проводить в сухую погоду. Влага попадает внутрь помещения не только через щели, но и поры, имеющиеся в строительных конструкциях. Об этом необходимо помнить. Для предотвращения проникания воды через поры применяют специальные составы проникающего действия, которые закупоривают капилляры. В результате химических реакций происходит отвердение вещества внутри обработанной поверхности, тем самым обеспечивается их качественная гидроизоляция. Утепление лоджии (балкона) Для создания определенного комфорта на вашем балконе или лоджии необходимо провести ряд работ по их утеплению. Само остекление балкона и лоджии, упомянутое выше, уже является одним из мероприятий по их утеплению. Но наряду с этим, необходимо провести еще утепление пола, потолка, боковых стен и ограждения. Для утепления стен, потолка и ограждений балконов и лоджий используют специальные теплоизоляционные материалы на натуральной или синтетической основе. Для этих целей рекомендуется применять безвредные, на натуральной основе материалы. Одним из основных свойств, которым должен обладать применяемый утеплитель – это его относительная легкость. Наряду с этим должна быть обеспечена низкая теплопроводность материала и стойкость его к возгоранию. Для обеспечения наиболее максимального эффекта, поверх этих материалов укладывается дополнительный слой из специального теплоизоляционного материала на основе фольги, что препятствует проникновению влаги в основной слой утеплителя. Если планируется проводить освещение балкона, то перед декоративной облицовкой стен и потолка необходимо проложить электрический кабель в специальном несгораемом коробе. Для утепления пола лоджии или балкона, обычно применяют те же материалы, что и при утеплении стен и потолков. Но пол балкона несет на себе большую нагрузку, чем стены и потолок, поэтому необходимо позаботится о достаточной прочности материала, применяемого для его декоративной отделки. Наряду с этим не следует забывать о том, что балконные перекрытия рассчитаны под определенную нагрузку, поэтому крайне не рекомендуется перегружать пол материалами на основе тяжелых составляющих. Ну, вот и все. Осталось окончательно определиться с материалом, который будет применяться при ремонте, рассчитать его количество, определится с ценой, посчитать затраты на ремонт и приступать к работе.